Daheim in der Maßenbergstraße

GROSSES BAUHERRENMODELL

Neues Wohnen im Zentrum von Leoben

Im Zentrum der Stadtgemeinde Leoben, verwirklichen wir das Große Bauherrenmodell „Daheim in der Maßenbergstraße 8“.

Eingebettet in die malerische Landschaft der Obersteiermark, ist Leoben eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer dynamischen Gegenwart. Gelegen an den Ufern der Mur und umgeben von den majestätischen Ausläufern der Alpen, bietet Leoben eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

Moderne Architektur und historische Gebäude verschmelzen harmonisch in den Straßen von Leoben. Das Stadtzentrum ist geprägt von charmanten Plätzen, gemütlichen Cafés und lebhaften Einkaufsstraßen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Leoben ist nicht nur eine Stadt des Erbes, sondern auch ein lebendiger Ort des Fortschritts und der Innovation. Als Standort einer renommierten Universität und einer florierenden Wirtschaft ist sie ein Zentrum für Bildung, Forschung und Industrie. Die Natur ist in Leoben stets präsent, mit zahlreichen Parks, Wanderwegen und Erholungsgebieten in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein und bietet eine willkommene Abwechslung zum Stadtleben.

Insgesamt ist Leoben eine Stadt, die ihre Besucher mit ihrer Vielfalt, ihrem Charme und ihrer Lebensqualität begeistert. Ob als historisches Juwel, als modernes Bildungs- und Wirtschaftszentrum oder als Tor zur Natur – Leoben hat für jeden etwas zu bieten.

Im Rahmen dieses Projektes entstehen auf einer Grundstücksfläche von 1.699 m² 15 geförderte Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von knapp 1.175 m², aufgeteilt auf 2 Wohngebäude. In einer eindrucksvollen Umsetzung von Nachhaltigkeit und Fortschritt wird eine alte Villa im Rahmen einer umfassenden Sanierung zu neuem Leben erweckt. Somit wird ihr Charme bewahrt und gleichzeitig moderner Wohnkomfort geschaffen.

Doch die Veränderungen gehen weiter: Im Zuge einer ambitionierten Assanierung weicht ein angrenzendes Einfamilienhaus für 11 hochmoderne Wohneinheiten, die den Bedürfnissen einer zeitgenössischen Lebensweise gerecht werden. Die geplante Vielfalt der Wohnungen erstreckt sich von 42 bis 111 m², was sich als ideale Spannbreite für Mietobjekte erwiesen hat. Diese breite Palette an Größen ermöglicht es, den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden und fördert somit eine vielseitige und lebendige Wohngemeinschaft.

Durch die Kombination aus traditionellem Erbe und moderner Innovation entsteht ein lebendiger Raum, der die Vergangenheit ehrt und gleichzeitig mutig in die Zukunft blickt.